对很多在马来西亚工作的年轻人来说，买房子需要的10%头期款是一笔不小的数目，可能需要存好几年。不过，这并不意味着你永远存不到这笔钱。如果你想知道如何尽快存到房子的头期款，以下是5个理财技巧和建议，供你参考。
1. 计算你需要多少头期款，并制定存钱计划
首先，你需要知道想买房子的地区以及房子的平均价格，然后从中计算出你大概需要存多少钱作为头期款。在估算出这个数额后，接下来就是考验你的存钱纪律、决心和耐心。
为了提高存钱的效率，尽量避免不必要的开支。例如，避免申请贷款买新车，减少外出用餐的次数，尽可能使用公共交通工具，以及在家自己做饭。这样一来，你可以显著减少开支，从而更快积累存款。
2. 别忘了其他买房的相关费用
在马来西亚，买房子除了需要支付头期款，还包括律师费和印花税等其他费用。在制定存钱计划时，别忘了将这些额外费用纳入考虑范围，以避免在最后一步发现没有足够的资金支付这些费用。
为了确保在买房过程中没有意外开支，你可以提前咨询房地产专业人士或银行，了解所有可能的费用，以便更好地规划预算。
3. 获取银行房屋贷款的预先批准
在正式向银行申请房贷之前，最好先向银行的房屋贷款专员申请预先批准文件（pre-approval letter）。这份文件表示，银行在初步审核了你的信用记录、收入证明和贷款金额后，认为你具备贷款资格。
获得这份预先批准文件后，你可以更明确地知道自己能够借贷的金额，也可以在寻找房子时更有信心。同时，这可以避免在正式申请房贷时因为一些隐藏的问题而导致申请失败，或者在信用记录上留下贷款被拒的记录。
4. 提高每个月的收入
要快速存到购买房子的头期款，除了省钱，你还可以设法提高每个月的收入。你可以尝试通过投资，利用自身技能接一些自由职业的工作，或者加入一些线上销售平台，出售手工制品等。
通过增加额外收入，你可以更快地积累资金，为买房子做好准备。
5. 保护你的存款
尽管你可能会严格遵循这些建议来存钱，但生活中可能会有意料之外的事情发生，比如生病住院或车子坏掉等。这些突发事件可能迫使你动用辛辛苦苦存下的储蓄。
为避免这种情况，你可以建立一笔紧急储备金，以备不时之需。这样，如果发生紧急情况，你就不用动用存下来的房子头期款。
此外，考虑购买一份包含意外保险的医疗保险计划，也可以为你提供额外的保障，防止突发事件带来的财务压力。
通过以上五个精明理财方法，你可以更快地存到买房的头期款，并且在买房的过程中更加顺利。记住，存钱需要耐心和纪律，但最终你会实现自己的目标。
